전세금 반환 그 마지막...임차권등기소요비용청구 등등

전세금 반환을 받기 위한 마지막 수단으로 임차권등기 하는 방법이 있다. 이전글에서 전세계약만료및 해지통보 하는 방법부터 내용증명 보내는 법, 의사표시공시송달, 임차권등기명령 전자소송방법, 보증사고이행신청하는 방법까지 알아보았다.

 

이전 포스팅은 아래에서...

전세금 돌려받기..HUG안심전세자금대출, 반환보증..전세계약만료 및 해지 통보 및 내용증명

전세금 돌려받기..HUG안심전세자금대출, 반환보증..전세계약만료 및 해지 통보 및 내용증명

임대차보증금 전세보증금 내용증명과 의사표시공시송달

임대차보증금 전세보증금 내용증명과 의사표시공시송달

전세보증금반환, 임차권등기명령 전자소송으로 신청하기, 보증사고 이행신청

전세보증금반환, 임차권등기명령 전자소송으로 신청하기, 보증사고 이행신청

 

 

 

근 8개월간의 험난한 과정 후에...

결론적으로 나는 임차권등기를 하였고, 대출을 연장 하였고, 집주인은 전세 계약 만기 세달 후 전세금을 돌려 주었다.

이사 날짜를 맞추는 과정에서 더 딜레이 된 것도 있지만 애초에 계약 만료가 정상적으로 되었다면 일어나지 않았을 일들이다.

 

임차권등기까지 소요된 비용은 임대인에게 청구 할수 있다.

나의 경우 자꾸 말을 바꾸는 바람에 여러가지 복잡하게 되어서 직접 했지만..

나처럼 고생하지 말고 그냥 법무사에게 맡기는 것도 괜찮은 방법이다.

보증금에 대한 만기 후로 발생하는 지연이자도 청구 할수 있다.

"그 모든 비용을 임대인이 안주면 어떻하나요?"

그럼 임차권 등기 풀지 마세요. 비용 받고 풀어 주세요.

임차권등기 된 집은 세입자를 구하기도 어렵고 매매도 안됩니다.

누가 그런집에 들어오겠어요? ㅎ

 

현재는 컨디션 좋은 새집으로 이사하여 잘 지내는 중이다.

 

앞으로는 전세든 월세든 매매든..

집을 알아볼때 일반적으로 알려진 사항들 말고

반드시 알아야 할 것들과 집 시세 보는법 등등을 주제로 글을 써볼까 한다.

내가 이번에 너무 많은 것들을 알게 되어서

미리 이런 것들을 알았다면 좋았을텐데..싶었던 것들을 다음 포스팅에서 자세히 정리 하여 올려 보겠다.